Как взять кредит или ипотеку под строительство дома в Сбербанке России

На сегодняшний день в Сбербанке действует несколько программ ипотечного кредитования, из которых каждый может выбрать наиболее подходящий вариант, учитывая платежеспособность и другие индивидуальные обстоятельства:

• ипотечное кредитование семей с детьми с государственной поддержкой;
• ипотека для покупки жилья на вторичном рынке;
• ипотечный займ с привлечением средств материнского капитала;
• рефинансирование кредитных продуктов, открытых в другом финансово-кредитном учреждении, на более выгодных условиях;
• ипотека на строительство частного жилого дома;
• ипотечный займ на покупку или строительство загородного дома (коттеджа, дачи и т.д.);
• кредитование военнослужащих и военных пенсионеров;
• нецелевое кредитование под залог недвижимого имущества;
• специальное предложение при покупке квартиры в новостройке (акция).

Преимущества ипотечного строительства

• банк не берет с заемщиков комиссию за выдачу и оформление займа;
• каждая заявка на получение кредита рассматривается индивидуально, с учетом всех обстоятельств конкретного клиента;
• для зарплатных клиентов и работающих в компаниях, аккредитованных ПАО Сбербанк, действуют специальные условия и более низкие процентные ставки;
• возможность привлечь нескольких созаемщиков для увеличения шансов на получение ипотеки и самой суммы кредита;
• при одобрении заявки на получение ипотеки заемщик может оформить одну из кредитных карт на выбор: неперсонализированную моментальную карточку платежной системы Visa Credit Momentum или MasterCard Credit Momentum, максимальный лимит которой составляет 600 тысяч рублей или именную кредитку с таким же лимитом.

На каких условиях банк выдает кредит

Внимание! Если для предоставления банку дополнительных гарантий передается в залог частный жилой дом, то закладная оформляется не только на него, но и на земельный участок, на территории которого построено жилое здание.

Мнение эксперта

Черноволов Петр Васильевич, старший консультант банка

Если у вас есть вопросы, задавайте их мне.

Задать вопрос эксперту

Если в семье один супруг младше 35 лет на время подачи заявления на выдачу кредита, Сбербанке предоставит дополнительные льготы. Заем по этой программе сопровождается процентной ставкой 11,25%. Минимальная сумма первоначального взноса составляет 20%. А если у вас еще есть вопросы, задавайте их мне!

Ипотека на строительство дома в Сбербанке, как взять кредит на строительство

Ипотеку под строительство частного дома в Сбербанке доступно получить только в рублях. Важно понять, что использовать средства допустимо только для строительства.

Ипотека на строительство дома в Сбербанке

Условия ипотеки на строительство частного дома в Сбербанке

Ипотека на строительство частного дома от Сбербанка подойдет не всем. Некоторые не соответствуют требованиям банка, а некоторые не способны потянуть банковские условия, относительно выполнения взятых на себя обязательств.

Расчет максимальной суммы на калькуляторе

Чем обеспечена ипотека Сбербанка

На полный срок действия ипотечного договора необходимо застраховать залоговое имущество (кроме земли) от рисков повреждения, гибели/утраты в пользу кредитора. Это обязательное страхование (узнайте, в каких случаях можно отказаться от страховки Сбербанка).

Как получить низкую процентную ставку

Кроме обязательной страховки (имущественной) клиент также может застраховать жизнь и здоровье, что позволит снизить ставку на 1 п.п.

Кроме зарплатных клиентов льготы возможны и для сотрудников компаний, аккредитованных кредитором. Большой размер первоначального взноса подтверждает платежеспособность заемщика и тоже способствует снижению процентов на ипотеку.

Иными словами, проценты по ипотеке на строительство частного дома от Сбербанка увеличиваются в зависимости от повышения рисков невозврата кредита. Чем ниже такой риск, тем меньшими будут ставки.

Требования банка к заемщикам/созаемщикам

Ипотечные привилегии для молодой семьи

Молодая семья может часть займа или первоначального взноса погасить за счет Материнского капитала или воспользоваться специальной жилищной государственной программой «Обеспечение жильем молодых семей».

Будучи молодой семьей и попадающей под требования для участников государственной программы с одноименным названием, сообщите Сбербанку об этом. В случае одобрения ипотеки такая семья может рассчитывать на меры государственной поддержки:

Сколько созаемщиков допускает Сбербанк

Любой титульный заемщик имеет возможность привлечь до 3-х платежеспособных созаемщиков (физ.лиц) , увеличив за их счет возможный размер займа. Требования к ним выдвигаются те же.

Супруг/супруга обязательно оформляется созаемщиком (кроме случая наличия не русского гражданства или наличия брачного договора с пунктом о режиме раздельной собственности). Для созаемщика и заемщика анкета на получение жилищного кредита в Сбербанке — одна и та же.

Правила выплаты ипотеки

Ипотека на строительство частного дома погашается одинаковыми ежемесячными платежами по заранее оговоренном в договоре графиком, частичный или полный досрочный возврат ипотечного займа в Сбербанк возможен.

Заключение

Мнение эксперта

Черноволов Петр Васильевич, старший консультант банка

Если у вас есть вопросы, задавайте их мне.

Задать вопрос эксперту

В рамках программы можно приобрести жилую недвижимость на первичном рынке у юридического лица как на стадии строительства, так и готовое жильё от застройщика. А если у вас еще есть вопросы, задавайте их мне!

Ипотека с господдержкой для семей с детьми в Сбербанке

Ипотека с господдержкой для семей с детьми подойдет для семей (супруги должны быть гражданами РФ), у которых с 01 января 2018 года по 31 декабря 2024 года родился второй или третий ребенок.