Ставка по Ипотеке в Сбербанке на Сегодня на Новостройки в Москве Госпрограмма • Сроки программы

Ипотека Сбербанка на новостройки в 2024 году

Ипотека на новостройку от Сбербанка – условия и особенности

Ипотеку на новостройки можно получить без подтверждения дохода, но в этом случае, необходимо внести не менее половины от стоимости жилья.

В залог может быть предоставлено дополнительное имущество (если это дом, то обременению подлежит также земельный участок, на котором он возведен).

При выборе квартиры в новостройке нужно учитывать не только инфраструктуру, но и уровень надежности застройщика. Если дом находится на стадии строительства, всегда есть риск несоблюдения сроков сдачи, либо банкротства компании.

Процентная ставка

Один из аргументов в пользу выбора ипотечной квартиры в новостройке – сниженная процентная ставка. Она начинается от 8,6%, но может быть снижена до 7,5%, Подобное уменьшение ставки возможно для тех, кто:

Требования

В приоритете, работающие семейные пары, при этом второй супруг автоматически становится созаемщиком — (если нет брачного договора, устанавливающего раздельное имущество).

Необходимые документы

При оценке платежеспособности банк учитывает до 15 источников дохода. Это может арендная плата, пенсия, авторский гонорар и т.д. Не учитываются такие поступления денежных средств, как:

Документы по новостройке должны быть представлены в течение 3-х месяцев, после одобрения заявки. При наличии материнского капитала, необходимо предъявить сертификат и выписку со специального счета из Пенсионного фонда.

Алгоритм получения жилищного займа

  1. Подать заявление, приложив перечень документов, подтверждающих личность и доход. В заявлении, помимо личных данных, нужно указать размер желаемого кредита и планируемый первоначальный взнос. Анкету можно заполнить лично в офисе, либо на сайте финансовой организации.
  2. В случае одобрения заявки, найти жилплощадь, соответствующую требованиям и подходящую по стоимости. Сбербанк дает на это 3 месяца, в течении которых положительный статус по обращению, сохраняется.
  3. Провести экспертную оценку жилплощади, для подтверждения соответствия установленной продавцом, стоимости рыночной. Она оплачивается заемщиком.
  4. Подать документы на квартиру в банк, (включая отчет по оценке) и дождаться проверки объекта.
  5. В случае отсутствия проблем, внести первоначальный взнос и заключить кредитное соглашение.

Перед подачей заявки на ипотеку стоит провести самостоятельные предварительные расчеты. Для этого нужно воспользоваться онлайн калькулятором на сайте Сбербанка, на котором можно за несколько секунд определить размер:

Покупка квартиры в новостройке по программе «Молодая семья» от Сбербанка

На жилищный займ по данной программе могут претендовать молодые семейные пары, в которых возраст супругов не превышает 35 лет. Наличие детей необязательно.

Такие обязательные условия, как наличие официального трудоустройства и стажа, сохраняются для участников программы «Молодая семья».

Заключение

  • доступен, как для строящихся домов, на любой стадии возведения, так и для уже готовых;
  • допускается использование материнского капитала для оплаты первого взноса или процентов, а также государственного субсидирования;
  • возможно получение ипотеки без подтверждения дохода, при условии оплаты половины стоимости жилплощади;
  • процентная ставка от 8,6%, но она может быть снижена при электронной регистрации сделки, наличии зарплатной карты Сбербанка, заключения договора страхования жизни и здоровья, использования сервиса ДомКлик;
  • требования к заемщикам и пакет документов стандартные;
  • доступно для участников программы «Молодая семья», предполагающей снижение ставки на 0,5% и размера первоначального взноса до 10% от общей стоимости.
Сбербанк Ипотека на Новостройки в 2024 Году | Условия
Если заёмщик оформляет ипотеку под залог иной недвижимости, он должен предоставить ещё и документы по залогу (свидетельство на право собственности, заключение об оценочной стоимости жилья и пр.).
Черноволов Петр Васильевич, старший консультант банка
Мнение эксперта
Черноволов Петр Васильевич, старший консультант банка
Если у вас есть вопросы, задавайте их мне.
Задать вопрос эксперту
Займы на вторичное жилье выдаются учреждением под сниженный процент. Риски по такой сделке значительно меньше, поэтому банк может понизить ставку и предложить лучшие условия. А если у вас еще есть вопросы, задавайте их мне!

Ипотека с государственной поддержкой в Сбербанке в 2024 году: как получить и какие условия

Для рассмотрения заявки на получение ипотеки в Сбербанке потребуются следующие документы:

❗Голосуйте в нашем опросе:

Понравилось? Поделись с друзьями:
Оставить отзыв

Публикуя свою персональную информацию в открытом доступе на нашем сайте вы, даете согласие на обработку персональных данных и самостоятельно несете ответственность за содержание высказываний, мнений и предоставляемых данных. Мы никак не используем, не продаем и не передаем ваши данные третьим лицам.