Сделка купли – продажи квартиры через СберБанк ДомКлик

Купля – продажа квартиры через СберБанк

1. Риэлторы. Если лицо, оказываемое услуги по подбору квартиры и поиску покупателей на недвижимость, имеет регистрацию на ДомКлик, то доступны следующие возможности: публикация объявлений, поиск новых клиентов, отслеживание статусов заявок на ипотеку, получение различных документов без посещения офиса, консультации сотрудников Сбера, участие в акциях и специальных предложениях.
2. Заемщиков, намеренных приобрести жилье в ипотеку от СберБанка. Для этого надо будет связаться с менеджером, который подготовит договор купли-продажи.
3. Лиц, которые покупают квартиру за свои деньги (не в ипотеку). Данная опция в банке называется «Сделка под ключ».

Деньги за квартиру клиент переводит на специальный счет банка. Средства хранятся на нем до тех пор, пока не будет полностью проведена сделка и клиент не вступит в права собственности. Данный вид сервиса называется «Безопасная сделка».

Проведение сделки через сервис СберБанка ДомКлик

В среднем, сделка может обойтись от 8000 до 11 000 рублей. Сумма рассчитывается для каждого случая индивидуально. Узнать точную цену можно только после консультации с менеджером.

Договор купли-продажи квартиры через СберБанк

Мало просто выбрать квартиру и заключить договор с продавцом. После выхода на сделку при оформлении ипотеки, происходит: оценка недвижимости и подтверждение наличия первоначального взноса. Каждая процедура требует времени.

Важно! Если покупка совершается с привлечением банковских средств, дата заключения договора купли-продажи не должна быть ранее, чем подписано соглашение по ипотеке.

После проверки всех документов банк предоставит сторонам текст договора. Они должны будут ознакомиться и подписать его в случае полного согласия.

Электронная регистрация сделок с недвижимостью через СберБанк

Процесс оформления сделок через ДомКлик

Электронная сделка предполагает, что все документы передаются в Росреестр не сторонами, а банковской структурой. Процесс электронной сделки занимает 2-4 дня.

Срок рассмотрения документов Росреестре от 3-х до 5-ти дней. Иногда бывают случаи, когда сделку оформляют в течение суток. Тем не менее, возможны и задержки. Чаще всего они случаются из-за сбоя системы.

Продавец получает деньги только после регистрации перехода права собственности в Росреестре. Документы выдаются в электронном виде и имеют ту же силу, что и на физическом носителе.

Действия по сделке после получения документов из Росреестра

Мнение эксперта

Черноволов Петр Васильевич, старший консультант банка

Если у вас есть вопросы, задавайте их мне.

Задать вопрос эксперту

— В первую очередь это Москва. Жители столицы более активны, так как они больше пользуются современными технологиями. Регионы, такие как Ростов-на-Дону, Нижний Новгород, Екатеринбург, Новосибирск, также пользуются сервисом, но меньше. А если у вас еще есть вопросы, задавайте их мне!

Не оформляйте ипотеку через Домклик: поберегите время и деньги! | Пикабу; Техподдержка

· Если за последние два месяца у вас было хотя бы одно зачисление зарплаты на карту или счёт Сбербанка, вы можете получить скидку к ставке.

Что предлагает сервис от Сбербанка ДомКлик, и как он работает?

Как работает онлайн сервис партнёра Сбербанка ДомКлик?

Благодаря работе сервиса можно забыть о необходимости находиться в отделениях банков, других кредитных учреждений. Главное назначение – в том, чтобы сотрудничество могло быть оформлено моментально, без дополнительных усилий.

Какими преимуществами обладает сервис?

Одобрение заявки на ипотеку, регистрация и вход в систему

Функционал личного кабинета

Об особенностях правовой экспертизы

Это одна из дополнительных функций, так же доступная для посетителей сервиса. Гражданин может самостоятельно заняться проведением процедуры, либо прибегнуть к помощи специалистов.

Последние исследуют следующие факторы, проводя дополнительную проверку:

1. Возбуждение дел по банкротству, либо их отсутствие.
2. Наличие незаконно исполненных производств.
3. Неузаконенные перепланировки.
4. Есть ли обременения относительно объекта?
5. Факт доказанной дееспособности и правомочности продавца.
6. В каком состоянии находится сам дом, внутри которого располагается квартира?
7. Имеется ли задолженность по услугам коммунальных компаний?
8. Заведены ли незаконные споры относительно приобретаемого объекта?
9. Права на жилище у граждан, не достигших совершеннолетия.
10. Кто владел собственностью, начиная с 1989 года?

Этот документ не означает, что и сам заказчик соблюдает все предписания. Эта бумага позволяет экспертам оформить информацию относительно существующих рисков по тому или иному объекту.

Оформление страховки – один из дополнительных способов защиты от недобросовестных продавцов. На сайте есть список официальных компаний, работающих на рынке.

Выгодно ли рефинансирование ипотеки: https://wikiprofit.ru/finances/credits/refinansirovanie-ipoteki.html.

Об оценке выбранного жилья

Рефинансирование ипотеки другого банка посредством сервиса

Выгодно ли заключение договора купли-продажи квартиры через ДомКлик – отзывы

«Скоро объявят!»: повторят ли выплаты по 10000₽ школьникам в декабре 2024 г. к Новому году – последние новости о единовременных пособиях

Мнение эксперта

Черноволов Петр Васильевич, старший консультант банка

Если у вас есть вопросы, задавайте их мне.

Задать вопрос эксперту

Рефинансировать ипотеку через сервис » ДомКлик » могут клиенты любых банков, кроме Сбера, поскольку услуга не предоставляется в той организации, где оформлен кредит. А если у вас еще есть вопросы, задавайте их мне!

Домклик от Сбербанка: как войти в личный кабинет, оценить недвижимость, рассчитать ипотеку, отзывы

Чтобы создать личный кабинет на портале «ДомКлик», понадобится буквально несколько минут. Регистрация возможна несколькими способами: по номеру телефона и через мобильное приложение Сбербанка.