Обязательно ли страховать жизнь и квартиру по ипотеке каждый год?

Покупка жилья в ипотеку – ответственный шаг, к которому следует подходить взвешенно. Ипотечный кредит является долгосрочным, поэтому важно иметь четкое представление о сумме, которую предстоит выплачивать ежемесячно на протяжении многих лет.

Но обязательно ли страховать жизнь и квартиру каждый год? Что подразумевает страховка при ипотеке? Что говорит закон об ипотечном страховании? Этот и другие вопросы мы рассмотрим в данном материале.

Что нам говорит закон?

Таким образом, без оформления страховки на залоговое жилье получить ипотечный кредит будет просто невозможно. Поэтому платить страховку по ипотеке придется в любом случае, независимо от выбора банка.

Зачем нужна страховка залогового жилья при ипотеке?

Что такое страхование жизни при ипотеке?

Напомним, что по действующему федеральному законодательству обязательным является только страхование залогового имущества по ипотеке. Это следует учитывать заемщику при рассмотрении предложение от банков.

Где можно оформить страховку при ипотеке?

При получении ипотечного кредита Сбербанк предлагает клиенту для заключения договора страхования либо собственную страховую компанию «Сбербанк Страхование», или одного из страховщиков, аккредитованных банком.

При этом банк не выступает на стороне одной из страховых компаний, предоставляя клиенту право самостоятельного выбора с учетом предлагаемых условий, которые являются для него наиболее приемлемыми.

Важно! Для правильного выбора страховщика необходимо тщательно изучить условия всех компаний, чтобы найти вариант, позволяющий платить страховку по ипотеке и при этом сэкономить деньги.

Если не знаете, какую компанию лучше выбрать, почитайте статью-обзор «Ипотечное страхование: где дешевле полис в 2022 году?» или позвоните нам по номеру +7 499 322-14-22. Наши специалисты по ипотечным страховкам помогут вам выбрать лучший вариант.

Обязательно ли страховать квартиру каждый год?

Страховой договор на квартиру заключается на весь срок ипотеки с обязательным ежегодным продлением. Как правило, страховая компания своевременно уведомляет заемщика о необходимости продлить страховку.

Обязательно ли страховать жизнь по ипотеке каждый год?

Обязательно ли страхование титула при ипотеке каждый год?

Давайте размышлять здраво. Как правило, срок ипотеки составляет 15-20 лет, и где гарантия, что все эти годы пройдут без каких-либо потрясений, включая серьезные заболевания?

Страхование залоговой квартиры каждый год обязательно. Страхование жизни и титула при ипотеке каждый год необязательно, но зачастую это приводит к повышению процентной ставки по ипотеке.

Мнение эксперта

Черноволов Петр Васильевич, старший консультант банка

Если у вас есть вопросы, задавайте их мне.

Задать вопрос эксперту

Полис страхования жизни оформлять обязательно, но если заемщик все же решил сделать себе такую защиту, то ему нужно следовать порядку оформления: А если у вас еще есть вопросы, задавайте их мне!

Страхование жизни и здоровья при ипотеке в Сбербанке: описание 3 продуктов

Согласно закону «Об ипотеке» страховка жизни при ипотеке от Сбербанка – обязательное условие ее предоставления. Страхователем выступает титульный созаемщик, тот, чье имя значится в кредитной документации первым.

Страховка при ипотеке в Сбербанке в 2018 году

Страхование квартиры при ипотеке в Сбербанке

Обязательно ли страховать квартиру при ипотеке?

Объект недвижимости страхуется в пользу кредитора, соответственно, если будет зафиксирован страховой случай, то все компенсационные выплаты получит банк. Ниже представлены некоторые страховые случаи:

Сколько стоит страховка квартиры?

Специализированный страховой полис оформляется сроком на один год — по прошествии этого времени необходима его пролонгация. С каждым годом стоимость данного полиса будет уменьшаться, так как уменьшается основная сумма долга по ипотечному кредиту.

Надо отметить, что не обязательно страховать квартиру при ипотеке именно в «Сбербанк-страхование» — можно воспользоваться услугами одной из 17 аккредитованных страховых компаний, сотрудничающих со Сбербанком. С их списком можно ознакомиться по ссылке.

Страховка жизни при ипотеке в Сбербанке

Обязательно ли страхование жизни при оформлении ипотеки?

Страхование жизни заёмщика при ипотеке в Сбербанке не является обязательным. Если кредитор требует оформить такую страховку, то его действия можно расценивать как неправомерные.

Стоимость страхования жизни в 2018 году

Цены на полисы этого страхования разнятся ещё сильнее, чем цены на страховку квартиры. На окончательную стоимость полиса повлияют такие факторы:

Что касается выбора страховой компании, то это не обязательно должен быть Сбербанк — можно обратиться в любую аккредитованную организацию. Тут действуют точно такие же правила, как и для страхования квартиры.

Страхование титула

Титульное страхование подразумевает под собой защиту заёмщика от риска потери права собственности на объект недвижимости. Страховка титула по ипотеке гарантирует выплату кредитного долга в том случае, если клиент лишится прав на жилплощадь.

Как правило, к данному виду страхования прибегают покупатели вторичек, земельных участков и дач. Покупатели квартир в новостройках оформляют такую страховку значительно реже.

При страховании титула можно обезопасить себя от различных мошеннических схем в ходе заключения договора купли-продажи, который в дальнейшем может быть признан недействительным.

Средняя стоимость полиса по страхованию титула составляет от 0,3 до 0,5%. На окончательные условия по ипотечному договору заключение такой страховки никак не скажется.

Пошаговая инструкция по оформлению страховки

Для начала определимся с перечнем необходимых документов для страхования ипотечного кредита в Сбербанке. Примерный их список таков:

Мнение эксперта

Черноволов Петр Васильевич, старший консультант банка

Если у вас есть вопросы, задавайте их мне.

Задать вопрос эксперту

После определения страховой суммы, она умножается на тариф и делится на сто. В целом, размер страхового годового взноса, в зависимости от категории договора, варьирует от 0,3 до 0,6%. А если у вас еще есть вопросы, задавайте их мне!

Обязательно ли платить страховку по ипотеке каждый год, как можно ее вернуть в ВТБ и Сбербанке

На практике, клиенту может быть предложен целый комплекс страховых услуг, однако важно учитывать, что законодательство предполагает только страхование недвижимости.