Покупка Квартиры Через Домклик в Ипотеку на Вторичном Рынке Пошагово Сбербанке Как Происходит • Требования к объявлениям

Продажа квартир на Домклик

Отзывы пользователей, продавцов недвижимости, риелторов, специалистов банка характеризуют «Домклик» как удобный для участников сделок сервис.

Требования к объявлениям

  1. Текст на русском языке.
  2. Недвижимость на вторичном рынке.
  3. В тексте объявления должен быть прописан подробный адрес квартиры, кадастровый номер.
  4. Квартира должна существовать в реальности.
  5. Предложение должно быть обновленным.
  6. Стоимость объекта должна быть прописана в отечественной валюте.
  7. В объявлении должен быть размещены реальные фотографии жилой недвижимости.
  8. Должны быть размещены актуальные параметры объекта.
  9. Текст объявления не должен включать в себя контактных данных, рекламы.
  10. Телефонный номер лица должен быть действующим и принадлежать продавцу.

Правила указания кадастрового номера и номера объекта в объявлении

При написании текста можно указать одно из двух: кадастровый номер или подробный адрес включая номер объекта. Сервис использует кадастровые номера, подробные адреса объектов для заказа выписки из ЕГРН.

При сравнении информации с портала со сведениями из выписки сотрудники сервиса убеждаются, что объект существует в реальности, обладает параметрами, указанные продавцом.

Правила размещения фотографий

Порядок действий покупателя

Действия риелтора

  1. Запросы на получение ипотечного кредита от клиентского лица подаются в режиме реального времени. Это исключает посещение различных инстанций.
  2. Процедура согласования запросов ускорена. Решение становится понятным через два или три дня с момента отправления пакета документов.
  3. Нужные для оформления сделки справки пересылаются в электронном виде.
  4. Открыт доступ к базе объектов, находящейся в залоге, за проведение сделок с которой учреждение выплачивает партнерам гонорар.
  5. Все запрашиваемые операции выполняются через портал «Партнёр Онлайн». Его можно установить на персональный телефон.

Агентские действия со стороны покупателя

    Сначала необходимо перейти в личный кабинет. Там создать заявку на получение ипотечного кредита. На левой панели быстрого доступа необходимо выбрать пункт с названием «Новая заявка».

Агентские действия со стороны продавца

  1. Клиент выбирает квартиру.
  2. Агент отправляет заявку на предоставление займа.
  3. Заявка приходит банковскому специалисту. Он связывается с агентом по продаже жилого объекта с просьбой дать необходимые для оформления сделки бланки.
  4. Агент переходит на сайт, получает доступ к персональному кабинету.
  5. Агент выбирает на панели категорию по одобрению недвижимого объекта.
  6. Агент находит активную заявку в категории просмотра запросов.
  7. Если на портале указан номер агентства, а не персональный контакт агента, нужно перейти в подраздел создания запросов.
  8. Агент выбирает активный запрос.
  9. Прикрепляет файлы требуемых документов.

На заметку! Каждому запросу, отправленному на согласование Сбербанка, присваивается порядковый номер, отслеживать статус её согласования можно через портал.

Нужно ли предварительное соглашение о покупке недвижимости

Подобрав объект, обсудив все тонкости будущей сделки с продавцом, специалисты предлагают подписать предварительный контракт купли-продажи объекта недвижимости.

Основные пункты кредитного договора

Предварительное соглашение заключается согласно нормам российского законодательства. На нем ставят подписи представители обеих сторон. Покупатель и продавец несут ответственность за прописанные обязательства.

Предварительное соглашение выступает базой для окончательного соглашения, гарантией, что покупатель получит именно желаемую квартиру.

Правила написания предварительного соглашения

Проверив основополагающие моменты первоначального соглашения, кредитное учреждение согласовывает покупаемый недвижимый объект. Заключение первоначального соглашения купли-продажи для залоговой сделки не единственный защитный способ.

Окончательное соглашение

Черноволов Петр Васильевич, старший консультант банка
Мнение эксперта
Черноволов Петр Васильевич, старший консультант банка
Если у вас есть вопросы, задавайте их мне.
Задать вопрос эксперту
Несмотря на то, что в настоящее время активно развивается сфера строительства, а сотрудничающие с застройщиками кредиторы стараются в первую очередь предложить недвижимость в новостройках, спрос на вторичное жилье по-прежнему высок. А если у вас еще есть вопросы, задавайте их мне!

Ипотека через Дом Клик от Сбербанка: вторичное жилье в Сбербанке

Сразу отметим, что оформление ипотеки на покупку готовой квартиры так же, как и новостройки, доступно через сервис Дом Клик. В 2024 году Сбербанк предлагает кредит на покупку вторичного жилья на следующих условиях:

❗Голосуйте в нашем опросе:

Понравилось? Поделись с друзьями:
Оставить отзыв

Публикуя свою персональную информацию в открытом доступе на нашем сайте вы, даете согласие на обработку персональных данных и самостоятельно несете ответственность за содержание высказываний, мнений и предоставляемых данных. Мы никак не используем, не продаем и не передаем ваши данные третьим лицам.