Можно ли Взять Ипотеку в Сбербанке Для Покупки Квартиры в Крыму • Требования к заемщику

Ипотека на квартиру: можно ли взять в одном городе, а купить в другом? Основная информация

Как правило, банк предъявляет требование, согласно которому заемщик должен работать, проживать и приобретать недвижимость в том регионе, где имеется отделение этой кредитной организации.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 350-29-87 . Это быстро и бесплатно !

Можно ли оформить такой заём и как?

Оформить заем на покупку жилья в другом городе однозначно можно. Однако эта процедура сопряжена с определёнными сложностями и имеет достаточно много нюансов.

Условия

Основное требование – это наличие гражданства РФ и регистрации на территории страны. Если оно выполняется, то возможны три основные модели кредитования, имеющие свои нюансы:

Если с целью обеспечения детей квартирой, то сложностей с банком будет меньше. А если причиной является переезд, то зачастую банк отказывает по таким заявкам, поскольку они несут дополнительные риски.

Причины

Подводные камни

Помимо указанных проблем следует обратить пристальное внимание на следующие нюансы оформления междугородней ипотеки:

Важно! Если междугородняя ипотека берется в Сбербанке, то стоит учитывать, что у банка не региональные подразделения, а самостоятельные кредитные организации в регионах.

Соответственно если клиент приобретает квартиру в одном городе, а прописан в другом, то одобрение он должен получать по месту постоянной регистрации.

Банки

Если заемщику требуется оформление ипотеки в другом городе, то следует обратить внимание на крупные кредитные организации, чьи отделения расположены во всех регионах страны. К таким крупным банкам относятся:

Они отличаются как выгодными условиями, так и высокой степенью надежности. А также у них имеется большое количество филиалов, что позволяет им одобрять заявки на получение междугородней ипотеки.

Условия

Процентная ставка составляет от 12-19% годовых. Срок кредитования в среднем предлагается 20-25 лет. Первоначальный взнос может достигать 30% от стоимости приобретаемого жилья.

Пошаговая инструкция

  1. Оценка рынка недвижимости. Заемщику следует определиться с суммой ипотеки и размером имеющегося первоначального взноса.
  2. Выбор банка и подача заявки и пакета документов.

Можно воспользоваться интернетом для подачи онлайн заявки с указанием, что требуется междугородняя ипотека, и разослать ее по банкам. После чего выбрать банк с более выгодными условиями.

Необходимо отметить, что некоторые банки разработали свой алгоритм действий для оформления ипотечного кредитования в другом городе. Например, в ВТБ 24 он следующий:

  1. Подача заявки в региональное отделение вместе с пакетом документов на клиента.
  2. Получение одобрения кредитной организации.
  3. Открытие счета.
  4. Выбор варианта размещения аванса вместе с сотрудником банка – на счете, вкладом.
  5. Оформление доверенности банку на распоряжение средствами аванса с целью его перечисления продавцу.
  6. Выбор с сотрудником банка способа покупки жилья, схемы сделки с продавцом.
  7. Предоставление контактов сотрудника в отделение банка в городе, где приобретается квартира.
  8. Получения согласия от страховой организации на оформление страховки.
  9. Закрытие сделки только при личном присутствии клиента в том городе, где покупается жилье.

В отдельных публикациях, эксперты рассказывают об условиях и особенностях оформления ипотечного займа для приобретения комнаты, доли в квартире, а также на покупку жилья в новострое и на вторичном рынке.

Полезное видео

Черноволов Петр Васильевич, старший консультант банка
Мнение эксперта
Черноволов Петр Васильевич, старший консультант банка
Если у вас есть вопросы, задавайте их мне.
Задать вопрос эксперту
Стоит учесть, что все документы, заполненные на иностранном языке должны иметь приложение в виде заверенного перевода имеющихся сведений. А если у вас еще есть вопросы, задавайте их мне!

Можно ли взять ипотеку в одном городе, а квартиру купить в другом: какие банки выдают такие кредиты и каковы условия, а также как оформить заём на недвижимость? ЮрЭксперт Онлайн

Гражданин России совершает подобные действия при получении ипотеки, в том числе в таких крупных банках как Сбербанк. Для мигранта возможно выставят более длительный срок на рассмотрение предоставленных им сведений.

Через банкоматы Преимущества и недостатки Про Сбербанк Частые вопросы Функции онлайн Мобильные приложения По телефону Требования к заемщику Отделения банка

❗Голосуйте в нашем опросе:

Понравилось? Поделись с друзьями:
Оставить отзыв

Публикуя свою персональную информацию в открытом доступе на нашем сайте вы, даете согласие на обработку персональных данных и самостоятельно несете ответственность за содержание высказываний, мнений и предоставляемых данных. Мы никак не используем, не продаем и не передаем ваши данные третьим лицам.