Можно ли продлить одобрение ипотеки в сбербанке

Увеличить срок согласия на получение ипотечного займа возможно. Для этого нужно подать заявление в банк и дождаться результатов его рассмотрения. Кредитный менеджер может продлить период одобрения ипотеки с некоторыми уловками:

Клиент, не воспользовавшийся увеличением периода получения ипотеки, может столкнуться с первоначальным отказом. После повторной подачи заявки она обычно одобряется.

Причины отказа в предоставлении жилищного займа необходимо уточнить. Вполне возможно, что они легко устранимы.
Также, банк может предоставить займ на условиях, действующих в момент подачи повторной заявки.

Первоначальным этапом является написание заявления об увеличении периода одобрения ипотечного кредита. Сделать это можно несколькими способами:

Сбербанк может запросить повторное подтверждение объёма получаемого дохода. Для этого потребуется предоставить справку НДФЛ-2 и заверенную работодателем копию трудовой книжки.

Получение одобрения и выбор квартиры — приятные моменты ипотечной истории. Но нельзя забывать, что за долгие годы выплаты жилищного займа возможно все:

Если произошел страховой случай, задолженность перед банком погасит страховщик. Во всех прочих ситуациях бремя кредита остается на заемщике.

Так как продлить срок по ипотеке можно разными способами, перед походом в банк просчитайте финансовые возможности на ближайшие полгода. Это упростит диалог с сотрудником банка.

Важно: не путайте продление срока с рефинансированием. Рефинансирование — это перерасчет кредита по более низкой ставке. За этой услугой обычно обращаются в другой банк. Иногда и свой банк соглашается перекредитовать заемщика на выгодных условиях.

Как продлить одобрение ипотеки в Сбербанке — важный вопрос. В 2018 году необходимость в такой процедуре возникает реже, чем 3-5 лет назад. Причина — раньше после одобрения у заемщика было 60 дней на поиск жилья. Теперь этот срок увеличился до трех месяцев.

На заметку. Если в 2006-2010 гг. срок действия одобрения составлял не более 8 недель, сегодня клиент может собирать документы от 3 месяцев до полугода.

Продолжительность обработки запроса заемщика составляет не более 3 банковских дней. Сотрудники учреждений стараются работать быстрее и одобряют ипотеку в среднем за сутки.

На вопрос о том, можно ли продлить одобрение ипотеки, ответ один – такое допускается. Однако повторные заявки в кредитный отдел без веской причины часто оцениваются экспертом негативно. Результатом необоснованных запросов могут стать:

Оспорить действия банка или вернуть предварительное решение невозможно, так как срок действия предыдущего запроса истек. Завышенный процент эксперт может обосновать сменой тарифов или динамикой ставки рефинансирования.

Мнение эксперта

Черноволов Петр Васильевич, старший консультант банка

Если у вас есть вопросы, задавайте их мне.

Задать вопрос эксперту

Если же проценты по кредиту начисляются аннуитетно, то есть каждый месяц нужно вносить фиксированную сумму, то дополнительные выплаты могут стать убыточным решением, либо принесут пользу только в первые месяцы действия договора. А если у вас еще есть вопросы, задавайте их мне!

Можно ли сократить срок ипотеки в Сбербанке: как это сделать

Илья, на данный момент действует ипотека с государственной поддержкой для семей, у которых родился второй и третий ребёнок. Также ставка по ипотеке зависит от многих факторов. Конкретно для офицеров, к сожалению, нет предложений на данный момент.