Оформление ипотеки без первоначального взноса в СберБанке

Покупка жилья – это серьезный шаг, который не обходится без помощи кредиторов. Сегодня ипотечное кредитование вызывает у людей отторжение – за счет высоких процентов и «кабальных» условий.

Выгодные предложения по ипотеке в других банках

Ипотечное кредитование без первоначального взноса в СберБанке

Ипотечные программы призваны упростить покупку жилья. Они рассчитаны на работу как с первичным, так и со вторичным рынком недвижимости.

Особенности ипотеки без первоначального взноса

• повышенная долговая нагрузка. Займы под покупку недвижимости предполагают большие суммы – с их покрытием справится не каждый заемщик. Отсутствие первого платежа увеличивает «тело кредита», а вместе с ним и начисляемые проценты. Т.е. клиент банка выигрывает на короткой дистанции, но проигрывает на дальней.
• проблемы с определением финансовой состоятельности заемщика. Первый взнос – это дополнительное свидетельство благонадежности человека. От величины этого платежа зависит финальное решение займодателя по заявке. Отказ от первоначального платежа усложнит отбор потенциальных заемщиков.
• отсутствие первой уплаты требует других гарантий. Некоторые кредиторы идут на отказ от начальной выплаты. Но взамен они предлагают потенциальному плательщику заложить дом, машину или другое имущество. Залоговый заем сопряжен с рисками, на которые люди идут только в крайних случаях.

Требования к заемщику и созаемщику

Все требования по погашению задолженности, предъявляемые к созаемщикам в случае возникновения непредвиденных обстоятельств, аналогичны требованиям к заемщику.

Пакет документов

Перечень документов, требующихся от заемщика, зависит от того, будет ли он подтверждать свои доходы и трудовую занятость. Подтверждение повышает вероятность одобрения банком заявки и ускоряет процедуру рассмотрения.

Дополнительные бумаги запросят в случае участия потенциального заемщика в государственных акциях, среди которых «Молодая семья» и «Ипотека плюс материнский капитал».

Приведенные списки не являются окончательными. По усмотрению сотрудников банка перечень обязательных документов может быть увеличен.

Способы оформления

Оставить заявку на получение ипотеки можно двумя способами: в физическом отделении или на официальном сайте sberbank.ru. Оформление через интернет проходит в несколько этапов:

3. Просматривает график выплат, автоматически рассчитанный сервисом. Чтобы подогнать таблицу под конкретные условия, можно выбрать два пункта:

4. После проверки всех деталей кредитования нажимает на кнопку «Подать заявку». Далее проходит регистрацию по номеру телефона или входит в свой личный кабинет.

5. Заполняет анкету, состоящую из трех разделов: личные данные, доход и документы. Все справки загружаются в отсканированном виде по правилам, изложенным в инструкции.

6. Добавляет информацию о созаемщиках (если таковые имеются). Для созаемщиков предусмотрены те же разделы, что и для заемщика.

7. Выбирает офис, в который поедет для уточнения условий кредитования – после того, как сотрудники СберБанка одобрят заявку.

Обработка запроса занимает от пары часов до нескольких дней. При наличии вопросов консультант свяжется с будущим заемщиком по номеру телефона или через чат. Статус рассмотрения заявки клиент может отслеживать в личном кабинете.

Условия получения

Таблица №1. Тариф «Приобретение готового жилья»

+На время, предшествующее оформлению в залог кредитуемого объекта, заемщик предоставляет другие варианты обеспечения. Оформление имущественного залога на этот период необязательно

Таблица №2. Все тарифы СберБанка по ипотеке

Ограничения СберБанка по ипотечному кредиту без первого взноса

Часто молодым супругам не удается накопить не только на само жилье, но и на первоначальную выплату. Чтобы внести первичный платеж, необязательно откладывать деньги десятилетиями.

• Государственная поддержка. В сфере ипотечного кредитования государство предлагает гражданам два варианта финансовой помощи:
  • льготы молодым семьям: для супругов моложе 35 лет. Семье должен быть присвоен статус «нуждающейся в улучшении жилищных условий». Он дает право встать в очередь на жилье в местной администрации. Если документы одобряют, заявителям выдается субсидия – ее размер зависит от количества членов семьи.
  • материнский капитал: средства маткапитала полагаются супругам с рождением второго ребенка (и всех последующих). Деньги можно вложить и в первую уплату, и в частично-досрочное погашение кредитных обязательств. Маткапитал используется как при покупке квартир в новостройке, так и для «вторички».

  Чтобы убедиться в том, что банк сочтет потенциального заемщика достойным доверия, нужно знать собственную кредитную историю. Банковские сотрудники обращают внимание на следующие недочеты:

  Ипотечный калькулятор СберБанка

  Следует учитывать, что указанные цифры являются приблизительными. Точные условия кредитования заемщик сможет узнать от сотрудников Sberbank – при подписании договора в офисе

  

  Мнение эксперта

  Черноволов Петр Васильевич, старший консультант банка

  Если у вас есть вопросы, задавайте их мне.

  Задать вопрос эксперту

  2 Скидка с процентной ставки в размере 0.5% предоставляется при участии в акции для зарплатных клиентов ПАО РОСБАНК. Условия действительны до отмены акции Банком. Подробные условия. А если у вас еще есть вопросы, задавайте их мне!

  Квартира в ипотеку — взять ипотечный кредит на новую квартиру, вторичное жилье или долю

  Минимальная сумма: 600 000 рублей РФ для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, 300 000 рублей РФ для других регионов

  Содержание статьи:

  • 1 Оформление ипотеки без первоначального взноса в СберБанке
    • 1.1 Выгодные предложения по ипотеке в других банках
    • 1.2 Ипотечное кредитование без первоначального взноса в СберБанке
    • 1.3 Особенности ипотеки без первоначального взноса
    • 1.4 Требования к заемщику и созаемщику
    • 1.5 Способы оформления
    • 1.6 Условия получения
    • 1.7 Ограничения СберБанка по ипотечному кредиту без первого взноса
    • 1.8 Ипотечный калькулятор СберБанка
    • 1.9 Квартира в ипотеку — взять ипотечный кредит на новую квартиру, вторичное жилье или долю

  Через банкоматы → Преимущества и недостатки → Про Сбербанк → Частые вопросы → Функции онлайн → Мобильные приложения → По телефону → Требования к заемщику→ Отделения банка

  ❗Голосуйте в нашем опросе: