Что делать после одобрения ипотеки в Сбербанке

Как узнать ответ по заявке на ипотеку?

Когда заявка будет одобрена, сотрудник сообщит доступную сумму ипотечного кредита и другие условия. Далее у потенциального заемщика будет 3 месяца на поиск недвижимости и проведение других процедур. Их рассмотрим пошагово.

Выбор жилья

Поиск подходящего жилья – пожалуй, самый ответственный этап в оформлении ипотеки. Человек подбирает квартиру или дом, исходя из своих потребностей и желаний. В случае получения ипотеки в Сбербанке, поиск жилья можно осуществлять следующими способами:

1. Через сервис ДомКлик. Это наиболее удобный и выгодный вариант для заемщика. Услуги по подбору осуществляет дочерняя компания Сбербанка. Через специальный электронный сервис можно не только найти подходящий жилой объект, но и совершить сделку купли-продажи. Для тех, кто нашел квартиру через ДомКлик, Сбербанк предоставляет бонусы в виде скидки к процентной ставке в размере 0,3% при покупке готового жилья и до 2% при приобретении новостройки.
2. Поиск через агентство недвижимости. Услуга будет платной, зато специалист компании поможет не только подобрать квартиру, но и оформить все документы на нее, проверит правомерность сделки.
3. Самостоятельный поиск. Вы ищете жилье бесплатно, но есть риск нарваться на мошенников, к тому же, вся бумажная волокита также ложится на плечи заемщика.

Далее нужно собрать все документы на выбранное жилье и предоставить их специалисту банка. Он изучит бумаги и произведет проверку будущего залога. Если все будет в порядке, и жилье к ипотеке одобрят, то можно переходить к следующему шагу.

Оценка недвижимости

Оформление страховки

Также на этом этапе можно оформить личную страховку жизни и здоровья. Обращаться можно в те же компании. Если от полиса отказаться – повысят процентную ставку на 1% годовых. Но тут нужно считать, что будет выгоднее, – оформлять страховку или отказаться от нее.

Внесение первого взноса

А если, например, заемщик хочет купить или построить дом, то размер минимального первого взноса даже при подтверждении дохода для него составит 25% от стоимости недвижимости.

В зависимости от программы ипотеки, клиент вносит деньги либо до подписания договора купли-продажи (покупка готового жилья), либо уже после регистрации договора долевого участия (если жилье еще строится). Деньги можно внести следующими способами:

При использовании сертификатов может потребоваться дополнительное время. Например, таковые применяются при оформлении ипотеки с материнским капиталом, военной ипотеки.

Когда деньги будут внесены, все документы по недвижимости представлены, банк проведет повторную оценку жилья и самого заемщика. На это обычно уходит 2 дня. Только после этого клиент выходит на сделку.

Покупка жилья

Регистрация недвижимости

Получение денег

Мнение эксперта

Черноволов Петр Васильевич, старший консультант банка

Если у вас есть вопросы, задавайте их мне.

Задать вопрос эксперту

Вынесение положительного решения по ипотеке означает, что клиент может получить ипотечный кредит, отказ сводит его шансы на эту процедуру к нулю. А если у вас еще есть вопросы, задавайте их мне!

В Сбербанке одобрили ипотеку: что делать дальше, сколько дней ждать вердикта, способ, как узнать решение банка через интернет, действия заёмщика послеСВОЁ

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 350-14-90 . Это быстро и бесплатно !

Шаг за шагом к новому жилью: что делать дальше, если в Сбербанке одобрили ипотеку

При выборе кредитной организации большинство заемщиков отдают предпочтение Сбербанку. В него подают заявки, как на потребительское кредитование, так и на ипотеку.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 350-14-90 . Это быстро и бесплатно !

Факторы, влияющие на вынесение решения

Особенности процесса

Вынесение положительного решения по ипотеке означает, что клиент может получить ипотечный кредит, отказ сводит его шансы на эту процедуру к нулю.

Сколько дней ждать вердикта?

Как узнать об одобрении или отказе?

Личное посещение

Самый простой способ узнать, одобрили заявку или нет, – это посетить отделение, где была подана заявка. При этом нужно помнить, что без паспорта менеджер не сможет посмотреть, одобрена ли заявку.

Если с момента подачи документов прошло более десяти дней, тогда нужно явиться с паспортом в ближайшее отделение, где менеджер сообщит решение по ипотеке.

Через интернет

Ситуация, когда банк принимает положительное решение, а потом отрицательное

Решение по кредитной заявке в Сбербанке действительно в течение трех месяцев. Этот срок отводится для поиска жилья и сбора необходимой документации. Положительное решение, вынесенное банком, в редких случаях может быть изменено на отрицательное.

Что делать дальше?

Дальнейшие действия после одобрения будут зависеть от того, выбран вариант с жильем или нет. В первом случае можно приступать к подготовке документов, состоящих из следующих бумаг:

Важно предоставить информацию о том, что у заемщика имеются средства на оплату первого вноса по ипотечному кредиту. В доказательство можно преподнести выписку о счете, где хранится нужная сумма денег.

Если недвижимость для покупки не выбрана, тогда у заемщика есть время на ее подбор, после чего нужно требовать от продавца документы на жилую площадь, и принести в банк те бумаги, которые необходимы для завершения сделки по ипотечному кредитованию.

Мнение эксперта

Черноволов Петр Васильевич, старший консультант банка

Если у вас есть вопросы, задавайте их мне.

Задать вопрос эксперту

Возможны три варианта: на рассмотрении, одобрено, отклонено. При получении положительного ответа, необходимо посетить офис. Если заявку отклонили, ее можно будет продублировать через 2 месяца. А если у вас еще есть вопросы, задавайте их мне!

Через Сбербанк Онлайн

Прежде чем сделать окончательный выбор посчитайте, не будет ли вам выгоднее совсем отказаться от страховки. Расчет стоимости полиса страхования для ипотеки Сбербанка можно сделать с помощью калькулятора ниже.