Ипотека Под Залог Недвижимости Без Первоначального Взноса в Сбербанке Условия по Ипотеке • Некоторые нюансы

Ипотека без первоначального взноса в Сбербанке

Сбербанк, как самое крупное отечественное кредитное учреждение, идет навстречу описанной категории граждан и предлагает им возможность взять ипотеку без изначального взноса, условия которой мы разберем более подробно.

Ипотека без первоначального взноса в Сбербанке. Доступные виды

Если вы планируете взять ипотечную ссуду без изначального взноса, то вам следует помнить, что рассматриваемая разновидность кредитования обладает целым рядом особенностей, которые необходимо учитывать.

  1. В роли начального взноса может быть использован материнский капитал. Так как эти денежные средства предоставляет государство в виде социальной помощи, потенциальный клиент не оплачивает начальный взнос из собственных накоплений. По сути, начальный взнос вместо него платит государство.
  2. Военнослужащие могут воспользоваться военной ипотекой, в рамках которой выплата первого взноса осуществляется не за счет накоплений военнослужащих, а при помощи средств, находящихся на его счете НИС.
  3. В роли начального взноса может применяться жилищный сертификат. Эти сертификаты предоставляются определенным категориям наших соотечественников, которые обладают правом на покупку объектов недвижимости за счет средств государственного бюджета. В категорию граждан, которые могут стать обладателями жилищного сертификата, входят военные, которые не принимают участие в программе НИС, сотрудники пожарной службы и МВД, переселенцы, а также вдовы военных.

ipoteka-bez-pervonachalnogo-vznosa-v-sberbankeКто может получить ипотеку без первоначального взноса

Согласно действующим правилам рассматриваемого финансовой организации, правом на получение ипотечного займа без начального взноса обладают граждане, соответствующие следующим требованиям:

Ваши шансы на получение описываемой ссуды существенно увеличатся в том случае, если помимо соответствия перечисленным требованиям, вы обладаете вкладом в Сбербанке или получаете зарплату на карту этого кредитного учреждения.

Важно помнить, что при получении ссуды вам нужно будет оформить в виде залога купленный объект недвижимости, а также застраховать его.

Условия ипотечной ссуды без изначального взноса

  1. В качестве заемщика могут выступать лишь лица в возрасте от 21 до 75 лет. Если в качестве заемщика выступает военный, то он не должен быть старше 45 лет.
  2. Максимальный срок, на который выдается рассматриваемый ипотечный заем, составляет тридцать лет.
  3. Рассматриваемая разновидность ипотечной ссуды допускает возможность досрочного погашения без каких-либо штрафных санкций.
  4. Выданную ссуду можно применять как для покупки готового жилья, так и для приобретения недвижимого имущества, которое находится на этапе строительства.
  5. Жилье, которое вы приобретаете при помощи полученной ссуды, будет выполнять роль залога, пока вы не выплатите банку последний взнос.
  6. Рассматриваемый кредит может быть предоставлен как в полном объеме, так и по частям.
  7. Потенциальный получатель рассматриваемой ссуды обязан обладать положительной кредитной историей.
  8. Объем ежемесячных платежей должен быть не более 40% ежемесячного дохода заемщика.

Виды процентных ставок

Расчет взносов по ипотеке

Пакет документов для получения ипотечного займа без первого взноса

  1. Заполненную заявку на получение ссуды, которая предполагает раскрытие личных и паспортных данных.
  2. Паспорт с регистрацией. Если вы не можете похвастаться постоянной регистрацией, то вам необходимо предъявить документ, подтверждающий временную регистрацию.
  3. Заверенную нотариусом копию вашей трудовой книжки.
  4. Справку с вашего текущего места работы, которая необходима для подтверждения того, что вы проработали не менее шести месяцев. Кроме того, в этой справке должен быть указан размер вашего ежемесячного дохода.
Черноволов Петр Васильевич, старший консультант банка
Мнение эксперта
Черноволов Петр Васильевич, старший консультант банка
Если у вас есть вопросы, задавайте их мне.
Задать вопрос эксперту
Как минимум цена жилья должна покрывать сумму первоначального взноса. Идеальным вариантом залога представляется ликвидная коммерческая недвижимость, частный дом в престижном районе, квартира в относительно новом доме. А если у вас еще есть вопросы, задавайте их мне!

Как берут ипотеку без первоначального взноса

Важно! Если стоимость предоставленной в залог недвижимости покрывает цену приобретаемого жилья, то обременение может налагаться только на личное имущество клиента.

❗Голосуйте в нашем опросе:

Понравилось? Поделись с друзьями:
Оставить отзыв

Публикуя свою персональную информацию в открытом доступе на нашем сайте вы, даете согласие на обработку персональных данных и самостоятельно несете ответственность за содержание высказываний, мнений и предоставляемых данных. Мы никак не используем, не продаем и не передаем ваши данные третьим лицам.