Ипотека Под Строительство Частного Дома Сбербанк Молодая Семья Без Первоначального Взноса • Особенности программы

Ипотечный кредит на строительство частного дома в Сбербанке

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

Ипотечный займ в «Сбербанке» рассчитан на самые разные категории населения, включая малозащищенные. Различается и предназначение ипотечных кредитов. Все большей популярностью пользуется ипотека на возведение частного дома.

Условия

Данный вид ипотеки предоставляется исключительно на строительство частного дома. Следует заметить, что подобное кредитование считается довольно рискованным, потому предлагает его ограниченное количество банков.

При этом стоимость кредита весьма высока. «Сбербанк» предлагает профинансировать возведение собственного жилья на наиболее приемлемых условиях.

Возможность получить кредит имеют лица, заключившие соглашение со строительной компанией на строительство дома. Такое условие обусловлено необходимостью объективного определения необходимой суммы займа.

Другое важное условие это предоставление заемщиком на время строительных работ подходящего залога – земельного участка, можно даже предназначенного для строительства, или иной недвижимости с достаточной стоимостью.

Ипотека на постройку частного дома от «Сбербанка» стала более востребована после того, как ЦБ РФ снизил ключевую ставку кредитования банков.

Но актуальность данной ипотеки объясняется еще и тем, что получить этот вид займа можно по программе рефинансирования займов, оформленных в иных банках.

Кредит, полученный в другом банке на сооружение дома, можно перекредитовать в «Сбербанке». Правда, необходимо строгое выполнение условия банка – право собственности на объект ипотеки должно принадлежать заемщику.

Фактически рефинансировать можно кредит, по какому строительство окончено, частный дом зарегистрирован на заемщика, но выплаты еще не окончены.

валюта рубли
ставка от 15,25 % (устанавливается индивидуально)
срок до 30 лет
сумма от 15 000 до 16 000 000 рублей, но не больше 80 % от суммы залога
дополнительно обязательное страхование залога

Важно! При оформлении ипотеки в «Сбербанке» супруг (а) заемщика становится со-заемщиком. Исключение составляют лишь лица, заключившие брачный контракт с условием о раздельной ипотеке.

Также стоит отметить, что до оформления залога от заемщика потребуется предоставить иное обеспечение. Таковым может стать поручительство физических лиц либо залог недвижимости, не являющейся объектом ипотеки.

Как заполнить анкету

Рассмотрение обращения длится от двух до пяти дней, до десяти дней при рефинансировании, после чего сообщается об одобрении заявки или отказе.

Чем более подробно заполнена анкета, тем больше шансов на одобрение заявки. Перед подачей заявки можно самостоятельно просчитать платежи по кредиту, что позволит более объективно указать в анкете сумму займа. Рассчитать погашение можно на сайте «Сбербанка».

валюта рубли
ставка от 15,25 % (устанавливается индивидуально)
срок до 30 лет
сумма от 15 000 до 16 000 000 рублей, но не больше 80 % от суммы залога
дополнительно обязательное страхование залога
Черноволов Петр Васильевич, старший консультант банка
Мнение эксперта
Черноволов Петр Васильевич, старший консультант банка
Если у вас есть вопросы, задавайте их мне.
Задать вопрос эксперту
Заместитель генерального директора ДОМ.РФ, генеральный директор Фонда ДОМ.РФ Денис Филиппов (на фото) заметил, что рынок ИЖС в России обладает огромным потенциалом для развития — около половины всего строящегося жилья приходится на этот сегмент. А если у вас еще есть вопросы, задавайте их мне!

Сбербанк запустил новую льготную ипотеку на ИЖС — Новости

«По аналогии с федеральной программой мы разработали Льготную ипотеку на ИЖС и профинансировали ее из собственной прибыли (прибыли ДОМ.РФРед.)», — подчеркнул Филиппов.

Ипотека Под Строительство Частного Дома Сбербанк Молодая Семья Без Первоначального Взноса

Ипотека Под Строительство Частного Дома Сбербанк Молодая Семья Без Первоначального Взноса • Особенности программы

В пресс-центре Сбербанка более подробно представили основные условия льготной ипотеки на объекты индивидуального жилищного строительства (ИЖС) — земельные участки, частные дома и коттеджи. Эти условия таковы:

максимальная сумма кредита — 12 млн руб. для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей и 6 млн руб. — для остальных субъектов РФ;

строительство дома должно осуществляться по договору подряда с подрядной организацией из списка рекомендованных Сбербанком (сегодня у него 65 таких организаций) на имеющемся в собственности у заемщика земельном участке;

Ипотека Под Строительство Частного Дома Сбербанк Молодая Семья Без Первоначального Взноса • Особенности программы

при строительстве жилого дома с привлечением подрядчика из списка рекомендованных банком в качестве обеспечения оформляется залог земельного участка, на котором планируется строительство;

Ипотека Под Строительство Частного Дома Сбербанк Молодая Семья Без Первоначального Взноса • Особенности программы

Заместитель генерального директора ДОМ.РФ, генеральный директор Фонда ДОМ.РФ Денис Филиппов (на фото) заметил, что рынок ИЖС в России обладает огромным потенциалом для развития — около половины всего строящегося жилья приходится на этот сегмент.

Ипотека Под Строительство Частного Дома Сбербанк Молодая Семья Без Первоначального Взноса • Особенности программы

«По аналогии с федеральной программой мы разработали Льготную ипотеку на ИЖС и профинансировали ее из собственной прибыли (прибыли ДОМ.РФРед.)», — подчеркнул Филиппов.

Он напомнил, что пилотная программа льготной ипотеки, впервые в стране запущенная Банком ДОМ.РФ в конце 2022 года при поддержке материнской госкорпорации, получила большой спрос.

«Уверен, что участие Сбербанка позволит масштабировать программу на всю страну, приблизит к разработке федеральной программы льготной ипотеки на ИЖС», — заявил представитель ДОМ.РФ.

Ипотека Под Строительство Частного Дома Сбербанк Молодая Семья Без Первоначального Взноса • Особенности программы

Как ранее информировал портал ЕРЗ.РФ, в апреле нынешнего этого года Правительство РФ утвердило дорожную карту по развитию ИЖС. Согласно этому документу, еще до конца текущего года планируется обеспечить:

законодательное внедрение в практику профильных механизмов доступной ипотеки и cхемы ее финансирования с использованием эскроу-счетов;

Черноволов Петр Васильевич, старший консультант банка
Мнение эксперта
Черноволов Петр Васильевич, старший консультант банка
Если у вас есть вопросы, задавайте их мне.
Задать вопрос эксперту
Важно! При оформлении ипотеки в «Сбербанке» супруг (а) заемщика становится со-заемщиком. Исключение составляют лишь лица, заключившие брачный контракт с условием о раздельной ипотеке. А если у вас еще есть вопросы, задавайте их мне!

Ипотечный калькулятор Сбербанка по программе “Молодая семья”

Фактически рефинансировать можно кредит, по какому строительство окончено, частный дом зарегистрирован на заемщика, но выплаты еще не окончены.

❗Голосуйте в нашем опросе:

Понравилось? Поделись с друзьями:
Оставить отзыв

Публикуя свою персональную информацию в открытом доступе на нашем сайте вы, даете согласие на обработку персональных данных и самостоятельно несете ответственность за содержание высказываний, мнений и предоставляемых данных. Мы никак не используем, не продаем и не передаем ваши данные третьим лицам.