Сделка купли – продажи квартиры через СберБанк ДомКлик

Купля – продажа квартиры через СберБанк

1. Риэлторы. Если лицо, оказываемое услуги по подбору квартиры и поиску покупателей на недвижимость, имеет регистрацию на ДомКлик, то доступны следующие возможности: публикация объявлений, поиск новых клиентов, отслеживание статусов заявок на ипотеку, получение различных документов без посещения офиса, консультации сотрудников Сбера, участие в акциях и специальных предложениях.
2. Заемщиков, намеренных приобрести жилье в ипотеку от СберБанка. Для этого надо будет связаться с менеджером, который подготовит договор купли-продажи.
3. Лиц, которые покупают квартиру за свои деньги (не в ипотеку). Данная опция в банке называется «Сделка под ключ».

Деньги за квартиру клиент переводит на специальный счет банка. Средства хранятся на нем до тех пор, пока не будет полностью проведена сделка и клиент не вступит в права собственности. Данный вид сервиса называется «Безопасная сделка».

Проведение сделки через сервис СберБанка ДомКлик

В среднем, сделка может обойтись от 8000 до 11 000 рублей. Сумма рассчитывается для каждого случая индивидуально. Узнать точную цену можно только после консультации с менеджером.

Договор купли-продажи квартиры через СберБанк

Мало просто выбрать квартиру и заключить договор с продавцом. После выхода на сделку при оформлении ипотеки, происходит: оценка недвижимости и подтверждение наличия первоначального взноса. Каждая процедура требует времени.

Важно! Если покупка совершается с привлечением банковских средств, дата заключения договора купли-продажи не должна быть ранее, чем подписано соглашение по ипотеке.

После проверки всех документов банк предоставит сторонам текст договора. Они должны будут ознакомиться и подписать его в случае полного согласия.

Электронная регистрация сделок с недвижимостью через СберБанк

Процесс оформления сделок через ДомКлик

Электронная сделка предполагает, что все документы передаются в Росреестр не сторонами, а банковской структурой. Процесс электронной сделки занимает 2-4 дня.

Срок рассмотрения документов Росреестре от 3-х до 5-ти дней. Иногда бывают случаи, когда сделку оформляют в течение суток. Тем не менее, возможны и задержки. Чаще всего они случаются из-за сбоя системы.

Продавец получает деньги только после регистрации перехода права собственности в Росреестре. Документы выдаются в электронном виде и имеют ту же силу, что и на физическом носителе.

Действия по сделке после получения документов из Росреестра

Мнение эксперта

Черноволов Петр Васильевич, старший консультант банка

Если у вас есть вопросы, задавайте их мне.

Задать вопрос эксперту

После регистрации в ЛК нажмите кнопку «Подать объявление» и укажите максимальное количество информации по конкретному объекту А если у вас еще есть вопросы, задавайте их мне!

Личный кабинет в ДомКлик от Сбербанка: регистрация, как войти, оформление ипотеки

Перед заключением ипотечного договора клиент может заказать правовую экспертизу. Она позволяет узнать возможные риски при приобретении конкретной недвижимости:

ДомКлик от Сбербанка

Личный кабинет Домклик от Сбербанка по ипотеке упрощает покупку жилья в кредит. Сервис позволяет минимизировать заемщику количество посещений банка и риэлторов. Клиенту нужно явиться только для подписания договора, остальные действия выполняются онлайн.

Как зарегистрироваться на Домклик от Сбербанка

Сервис учитывает интересы всех сторон сделки. Заемщики выбирают риэлторов на основе реальных оценок и согласовывают выбранные объекты с банком через интернет. Застройщики и агентства повышают продажи и снижают операционные издержки.

Вход в Личный кабинет Домклик от Сбербанка

Выберите объект недвижимости самостоятельно или с помощью агентства, затем загрузите необходимые документы и дождитесь одобрения.

Тем из вас, кто ещё не выбрал жилье для покупки в ипотеку пригодится помощь профессионалов. Выберите агентство недвижимости по оценкам клиентов, объему сделок или стоимости услуг.

Домклик содержит информацию обо всех новостройках, аккредитованных Сбербанком. Заемщику доступны сведения об объекте, его фотографии, график строительства, инфраструктура района.

В случае самостоятельного поиска объекта, согласуйте недвижимость со Сбербанком онлайн. В помощь заемщику предлагаются страховые и оценочные компании, аккредитованные банком.

Мнение эксперта

Черноволов Петр Васильевич, старший консультант банка

Если у вас есть вопросы, задавайте их мне.

Задать вопрос эксперту

С целью популяризации сервиса Сбербанк снижает ставку по кредиту на 0,1 % для тех, кто воспользовался услугами электронной регистрации. А если у вас еще есть вопросы, задавайте их мне!

Выбор квартиры

Также в ЛК каждый пользователь может проверить свой статус, узнать решения по текущим вопросам и ознакомиться с полезной информацией.