Почему банк отказал в ипотеке?

glippp

Завсегдатый

Марина Савельева

Новичёк

Да, у нас нет зарплатной карты этого банка. Но зачем тогда делать такие проекты как «ипотека или кредит всего по двум документам»? Разве для этого обязательно быть на зарплатном проекте?

И почему в залоге должна была остаться однушка? Обычно же покупаемое жилье оказывается в собственности банка? Это Ваше было решение или менеджер предложил?

Это было наше предложение. Точнее я немного неверно написала. Мы хотели под залог онушку, но нам объяснили, что если мы её продаём, то залогом становится купленное жильё в ипотеку. Всё верно)

Gromov1985

Новичёк

А на отказ не обращайте внимания, там много причин (нет домашнего телефона, на работе отказались подтвердить реальный доход, плохая кредитная история, плохое настроение у кредитного инспектора).

Мой вам совет — подавайте сразу, заявок 10 в 10 разных банков, где то откажут, а где то одобрят, это все равно ни к чему не обязывает)))

Alena M

Прохожий

Revived

Новичёк

При зарплатном проекте первым делом надо обращаться в свой банк. Зачем тратить время на остальные? Банки одобряют ипотеки зарплатным клиентам раза в 3-4 чаще, чем людям «с улицы».

Kelkes

Новичёк

IrinaVP

Завсегдатый

ПолинаК

Новичёк

Виктория-2017

Прохожий

Анастасия Т.

Приходящий

МарияПС

Новичёк

Vetochka

Новичёк

@Марина Савельева, интересно это какой банк даёт ипотеку по двум документам? Всегда требуют банки подтверждение дохода, даже если по 2 документами условие.

Константин68

Завсегдатый

Алика

Новичёк

Alexander_avu

Завсегдатый

ДарьяГ

Прохожий

Nimeria

Завсегдатый

Максим Т.

Завсегдатый

lisss

Завсегдатый

Подождите 30 дней и четвертый вариант может сработать. И второе, вы в новостройке квартиру смотрите? Если в новостройке, попробуйте обратиться в банк, который работает к конкретным застройщиком. Они как правило более лояльны, когда есть конкретный объект.

Ahike2018

Новичёк

nikBad

Прохожий

EpicBullet24

Приходящий

Не знаю почему вам не дали, с заработанной платой в 30 тысяч рублей, выглядит так как будто вы одна кормилица 5-х детей. В общежитии конечно не советую брать, так как нет там ничего хорошего, сам прожил в общежитии 6 лет.

Nimeria

Завсегдатый

14dashak

Прохожий

Почему банк отказал в ипотеке? Многие сталкиваются с такой проблемой. Основная причина — место работы. Справка о том, где вы работаете играет очень большую роль. Не говоря уже о зп. Для того, чтобы стать потребителем, нужно иметь работу с достойным зароботком.

Модераторы – это обычные пользователи с более широкими правами, которые на добровольных началах помогают поддерживать форум в порядке. Модераторы не входят в состав Администрации форума, официальные ответы могут быть даны только администратором форума.

Никакую информацию кроме правил форума и политики конфиденциальности не следует расценивать как рекомендацию или публичную оферту – она ей не является. Ответственность за рекламу, размещённую на форуме, несёт рекламодатель.

На Ваш вход в систему, если Вы зарегистрируетесь.
Продолжая использовать этот сайт, Вы соглашаетесь на использование наших файлов cookie.

Мнение эксперта

Черноволов Петр Васильевич, старший консультант банка

Если у вас есть вопросы, задавайте их мне.

Задать вопрос эксперту

Если всё-таки отказ последовал, то можно понести документы в другую кредитную организацию или снова попытать счастья в этом же банке. А если у вас еще есть вопросы, задавайте их мне!

Отказали в ипотеке в Сбербанке, ВТБ: что делать, причины

Это может послужить несомненной причиной отказа в ипотеке. Контроль самый строгий, единственная ошибка в паспортных данных, замеченная в какой-нибудь справке, может сыграть роковую роль.

Почему Сбербанк отказывает в ипотеке

Часто ли отказывают по ипотеке в Сбербанке

Подобный вопрос терзает много потенциальных заемщиков, так как обычно банк не дает информацию о причинах отказа. На самом деле они лежат на поверхности, и их знание даст клиенту возможность увеличить свои шансы на получение долгожданного займа.

• Различные задолженности — по алиментам, штрафам ГИБДД, в налоговую инспекцию.
• Наличие судимости – веская причина для отказа. В случае, если уголовное наказание было условным, существует минимальный шанс, что клиенту пойдут навстречу.
• Невозможность проверить полученную от заявителя информацию или не правдивость полученных данных.
• Неуверенное поведение клиента при общении с кредитным специалистом.
• Состояние здоровья потенциального заемщика.
• Низкая ликвидность передаваемого в залог объекта недвижимости.

Как видим, причины, почему отказывают в ипотеке в Сбербанке, могут быть разными. Но есть ряд основных, по которым отказ может быть 100%.

Несоответствующая платежеспособность

Чтобы не получить отрицательное решение банка, единственный выход – увеличить размер первоначального взноса и, таким образом, уменьшить размер ежемесячных выплат.

Плохая кредитная история

Иногда у кредитора могут вызвать подозрения очень частые потребительские займы на небольшие ссуды: это свидетельствует о том, что у лица явные проблемы с платежеспособностью.

Сфальсифицированные справки и документы

Требования Сбербанка к заемщикам

Если кредитозаемщики отвечают этим трем параметрам, то могут претендовать на ипотеку. Но выполнение этих условий не является гарантией, что кредит обязательно дадут. Есть еще много факторов, которые учитываются при принятии решения по выдаче кредита.

Как подготовиться к повторной подаче заявки

Если проанализировать причины отрицательного ответа, то можно предпринять меры по их устранению, и получить шанс на дальнейшую попытку оформить займ. Что можно сделать в этом случае:

Заключение

Мнение эксперта

Черноволов Петр Васильевич, старший консультант банка

Если у вас есть вопросы, задавайте их мне.

Задать вопрос эксперту

Это основные причины, по которым Сбербанк с большей долей вероятности откажет в заключении соглашения. Не стоит забывать и о кредитной истории, которая на момент рассмотрения заявки не должна указывать на серьезные нарушения порядка выплат. А если у вас еще есть вопросы, задавайте их мне!

Повторное одобрение ипотеки в банке: одобряют ли? –

В этом нет надобности, так как большинство соискателей изначально понимают, за что им может быть отказано в ипотеке. Применительно к Сбербанку перечень обстоятельств выглядит так: